Click it and Unblock the Notifications
இந்தியாவில் அதிகரித்து வரும் விலைவாசி உயர்வைப் பற்றி நமக்கே தெரியும், இந்தியாவின் பெருநகரங்கள் யாவும் வாழ்வதற்கு விலையுயர்ந்தவை. மும்பை வாழ்வதற்கு விலையுயர்ந்த நகரம் என்பது அனைவரும் அறிந்த உண்மை. சமீபத்தில், உலகம் முழுவதும் உள்ள நகரங்களின் பட்டியலில், ஒவ்வொரு ஆண்டும் ரியல் எஸ்டேட் விலைகளில் மும்பை இரண்டாவது அதிக உயர்வைக் கொண்டுள்ளது என்று ஒரு அறிக்கை வெளிப்படுத்தியது. சிலருக்கு இன்னும் ஆச்சரியம் என்னவென்றால், பட்டியலில் புது டெல்லி மூன்றாவது இடத்தில் உள்ளது. முதலிடத்தில் இருப்பது எந்த நகரம் தெரியுமா?
ரியல் எஸ்டேட்டில் விலையுயர்ந்து வரும் மும்பை, டெல்லி
சொத்து ஆலோசனை நிறுவனமான நைட் ஃபிராங்கின் சர்வதேச குறியீட்டில், மும்பையின் தரவரிசை 'பிரைம் க்ளோபல் சிட்டிஸ் இன்டெக்ஸ் Q2 2024' இல் கணிசமாக மேம்பட்டுள்ளது. மும்பை இப்போது வருடாந்திர விலை வளர்ச்சியில் இரண்டாவது இடத்தைப் பிடித்துள்ளது என்று அறிக்கை கூறியது, இது குடியிருப்புகளின் தேவை, குறிப்பாக ஆடம்பர சொத்துக்களுக்கான தேவை அதிகரிப்பால் இயக்கப்படுகிறது.
பிரீமியம் சொத்துகளுக்கான தேவை அதிகரிப்பு
புது தில்லி மற்றும் பெங்களூருவில் இதே போன்ற போக்குகள் காணப்பட்டன, வலுவான தேவை காரணமாக உயர்நிலை மற்றும் பிரீமியம் சொத்து விலைகளும் அதிகரித்தன. பிரீமியம் சொத்துகளுக்கான இந்த தேவை இந்த ஆண்டு இதுவரை ஒட்டுமொத்த விற்பனையின் முக்கிய இயக்கியாக உள்ளது. மும்பை மற்றும் புதுடெல்லி தவிர, பெங்களூருவும் பட்டியலில் இருந்தது. இது 15 வது இடத்தைப் பிடித்தது மற்றும் விலையில் 3.7 சதவீதம் வருடாந்திர அதிகரிப்பைக் கண்டது. இந்தப் பட்டியலில் பிலிப்பைன்ஸின் மணிலா நகரம் முதலிடத்தைப் பிடித்துள்ளது. இது ஆண்டுக்கு 26 சதவீதம் விலை உயர்வு கண்டது.
முதலிடத்தில் பிலிப்பைன்ஸின் மணிலா
2024 ஆம் ஆண்டின் இரண்டாம் காலாண்டில் 26% வருடாந்திர உயர்வுடன் மணிலா முதலிடத்தைப் பிடித்தது. துபாய், 2020 ஆம் ஆண்டிலிருந்து 124% அதிகரிப்புக்குப் பிறகு, 2020 ஆம் ஆண்டிலிருந்து 77% உயர்ந்துள்ள மியாமி, கடந்த ஆண்டில் 8% உயர்ந்தது. ஸ்டாக்ஹோம் தலைமையிலான பத்து அதிவேக-மேம்படுத்தும் சந்தைகளில் ஆறுடன் ஐரோப்பாவும் வேகத்தை எட்டியுள்ளது. இதற்கிடையில், மாட்ரிட், துபாய் மற்றும் நியூசிலாந்து (கிறிஸ்ட்சர்ச், வெலிங்டன் மற்றும் ஆக்லாந்து) போன்ற சந்தைகள் வளர்ச்சியில் மந்தநிலையை சந்தித்து வருவதாக அறிக்கை காட்டுகிறது.
அதிக விலை உயர்வு உள்ள முதல் 10 நகரங்கள்
பிரைம் குளோபல் சிட்டிஸ் இன்டெக்ஸ், உலகம் முழுவதும் உள்ள மொத்தம் 44 நகரங்களின் பிரைம் குடியிருப்பு விலைகளின் நகர்வைக் கண்காணிக்கிறது. இந்த குறிப்பிட்ட குறியீடு உள்ளூர் நாணயத்தில் விலைகளைக் கண்காணிக்கிறது. ஆண்டுதோறும் அதிக விலை உயர்வு உள்ள முதல் 10 நகரங்கள் பின்வருமாறு.
1. மணிலா, பிலிப்பைன்ஸ்
2. மும்பை, இந்தியா
3. புது டெல்லி, இந்தியா
4. லாஸ் ஏஞ்சல்ஸ், அமெரிக்கா
5. மியாமி, அமெரிக்கா
6. நைரோபி, கென்யா
7. மாட்ரிட், ஸ்பெயின்
8. லிஸ்பன், போர்ச்சுகல்
9. சியோல், தென் கொரியா
10. சான் பிரான்சிஸ்கோ, அமெரிக்கா
